Vergunningen zijn een belangrijk onderdeel van een (grotere) verbouwing. Het aanvragen van een vergunning kan complex en tijdrovend zijn, helemaal als je hier geen ervaring mee hebt. Reykswacht Projectrealisatie heeft uitgebreide kennis op het gebied van vergunningsaanvragen en goede contacten bij de Gemeente Amsterdam om dit proces soepel te laten verlopen.

Wanneer Reyswacht Projectrealisatie uw verbouwing begeleid dan nemen wij uiteraard ook het aanvragen van vergunningen op ons. Maar ook als dit niet het geval is, kunnen wij u helpen met het aanvragen van een omgevings- en of objectvergunning. Meer weten over de mogelijkheden?

Als bouwbegeleider behartigen wij de belangen van u als opdrachtgever voor, tijdens en na de verbouwing of renovatie. Tijdens de werkzaamheden wordt er intensief contact onderhouden zowel met u als met het uitvoerend technisch personeel. Duidelijke afspraken zorgen ervoor dat een verbouwing soepel en volgens planning verloopt, en bovendien binnen de kostenraming blijft.

De belangrijkste voordelen van professionele bouwbegeleiding:

– Controle en toezicht op de kosten
– Eén aanspreekpunt waardoor minder snel miscommunicatie ontstaat
– Aansturing gebaseerd op een groot netwerk en jarenlange ervaring
– Soepel verloop van het traject met tijdige oplevering

Een uitbouw, aanbouw, het plaatsen van een dakkapel of een complete renovatie van uw woning of zelfs een verbouwing van meerdere panden? Wij kunnen het allemaal voor u doen. Ook met het verduurzamen van panden en alle werkzaamheden die daar bij komen kijken, hebben wij de afgelopen jaren veel ervaring opgedaan.

Ook met alle zaken rondom een verbouwing, zoals vergunningsaanvragen en bouwbegeleiding hebben wij ruime ervaring. De afgelopen 15 jaar heeft Reykswacht Projectrealisatie talloze projecten in en rondom Amsterdam afgerond. Kijk hier voor een impressie van de kwaliteit waar wij voor staan.

Veel panden in Amsterdam hebben een houten fundering. Scheefstand van de woning, een verzakte vloer of scheuren in de muur? Het zijn zaken die erop duiden dat de fundering mogelijk niet meer voldoet. Wordt een fundering niet tijdig vervangen of hersteld, dan kunnen de gevolgen groot zijn. Uw woning kan zelf onbewoonbaar verklaard worden door de gemeente.

Goed funderingsherstel vergt gedegen technisch onderzoek. Een constructeur maakt exacte berekeningen van de draagconstructie. Op basis daarvan wordt bepaald welk type funderingsherstel de beste oplossing is. Bij het vervangen van houten heipalen in het dichtbebouwde Amsterdam is het veroorzaken van zo min mogelijk trillingen die bij het heien van belang.

Funderingsherstel is een complex vakgebied, waarbij bovendien verschillende partijen betrokken zijn. Door in het hele traject goed contact te onderhouden met zowel omwonenden, gemeente en de constructeur wordt het herstel zo soepel mogelijk gedaan.

Isolatie van gevel, dak, of vloer. Hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming en/of een warmtepomp. Verduurzamen kan op vele manier, maar betekent tegelijkertijd ook een investering. Door een lagere energierekening verdien je die echter vanzelf terug. Daarnaast betekent verduurzaming een beter energielabel en dus een verhoging van de waarde van je woning.

Ook als verduurzamen niet de reden is van een verbouwing, is het goed om te kijken naar welke verduurzamingsmaatregelen ingepast kunnen worden. Reykswacht Projectontwikkeling denkt hierover graag met u mee.

Het energielabel of energie certificaat is de de afgelopen jaren steeds belangrijker geworden. Het label is een weergave van hoe efficiënt het energieverbruik in een woning of pand is. Bij de verkoop van onroerend goed is het energie certificaat een vereiste, bij verhuur van een pand is het energielabel één van de zaken die invloed heeft op de huurprijs die gevraagd mag worden.

Met nieuwe wetgeving omtrent huurprijzen in het middensegment zijn ook puntentellingen steeds belangrijker. Vanaf 2025 is het zelf verplicht een puntentelling als bijlage bij het verhuurcontract op te nemen. Doordat het energielabel mede bepalend is voor het aantal punten volgens het woningwaarderingsstelsel, gaan puntentellingen en energiecertificaat hand in hand. Wilt u weten wat wij voor u kunnen betekenen?